| mardi 28 août 2007, a 16:46 |
| En réponse à l'article de Jean |
Par Thierry Le Clec'h:
Maîtriser l'urbanisation, mais aussi maîtriser les prix… Le constat est simple, mais l'équation, Jean, est particulièrement difficile à résoudre à Ergué-Gabéric : Il faut à la fois sauvegarder « la ville au vert » (on ne peut pas construire comme ça indéfiniment), et à la fois conserver ou attirer de jeunes ménages (c'est à dire des enfants dans les écoles, de la vie dans nos bourgs, des clients dans nos commerces).
Mais d'un côté, bloquer ou freiner au maximum les constructions, c'est attiser la flambée des prix (« ce qui est rare est cher »). Il faut être honnête : cette option pénalise les jeunes et certaines catégories sociales, mais elle n'est pas désastreuse pour tout le monde : elle garantit ou valorise le capital de ceux qui possèdent déjà une maison. Or, tous ceux qui arrivent un jour à accéder à la propriété tiennent à conserver la valeur de leur bien !
Et d'un autre côté, c'est la dure loi du marché : pour que les prix baissent, ou au moins, pour qu'habiter Ergué reste accessible aux jeunes ménages, il faudrait que l'offre soit supérieure ou égale à la demande… On se doute bien que si des logements ou des terrains restaient vacants, les prix chuteraient rapidement. Mais pour en arriver là, il faudrait construire énormément, à un rythme encore plus effréné. Ce n'est pas ce que nous souhaitons (à noter que dans ce cas, la dégradation rapide de notre cadre de vie pourrait bien accélérer la baisse des prix !)
Le prix du m2 à bâtir ne diminuera donc pas spontanément, mais la demande non plus. Face à cette pression, les solutions envisagées pour réguler le marché en régulant les terres disponibles (libération progressive de terrains à lotir par le POS ou PLU ; constitution de réserves foncières par les collectivités…) sont nécessaires, mais elles trouveront vite leurs limites. Elles donnent un peu d'air, mais elle ne suffisent pas à une vraie politique d'urbanisme…
On le voit bien : les choix, les politiques menées jusqu'ici, les solutions trouvées dans le passé (et qui ont pu avoir, un temps, une certaine validité) sont maintenant au bord de l'impasse. Il faut inventer.
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| mercredi 22 août 2007, a 15:52 |
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| samedi 18 août 2007, a 23:03 |
| Rue de la paix, Ergué-Gabéric |
Dans le dossier d'Ergué Gabéric, ma Ville n°24, l'ADEUPA (Organisme Brestois auteur d'une étude très contre-versée sur les enjeux et conséquences d'éventuelles créations de collèges publics à Plabennec et Ergué-Gabéric en 2003) présente une analyse touffue de "l'habitat sur le bassin de vie quimpérois".
Très peu d'analyse spécifique à la commune d'Ergué car le travail demandé concerne Quimper Communauté..
-Quels enseignements locaux le Conseil Municipal en a-t-il tirés?
-Quelles décisions seront prises localement pour ne pas s'arrêter au constat suivant:
"Les prix ont beaucoup évolué vers la hausse ,induisant notamment une réponse en spécialisation sociale et spatiale"(EGMV page 13)
Qu'en termes choisis cette criante vérité est dite, ma Chère!
Effectivement, tout le monde s'est rendu compte de la hausse vertigineuse des prix sur Ergué-Gabéric. Il se dit qu'ils atteignent 100euros le mêtre carré à Lestonan dans un terrain non encore loti! Avec de telles sommes dans le prix du terrain les prétendants à la construction pavillonnaire se "spécialisent socialement» (forcément!) ce qui, dit en Français courant, veut dire que les bas revenus ne peuvent plus y construire. Enorme paradoxe dans une ville dite "de gauche"(caviar?) qui contraint sa base, particulièrement ses jeunes , à se "repositionner dans l'espace" (en clair: ils doivent migrer vers Saint-Yvi, Landudal, Edern, Elliant,...,ou plus loin de leurs lieux de travail.
Sans intervention volontariste du Conseil Municipal, cette tendance, déjà largement engagée, continuera à faire d'Ergué-Gabéric une ville de cadres et de retraités propriétaires, avec dans les logements sociaux, ceux qui ne rentrent pas dans la catégorie précédente.
Quelle physionomie aura Ergué dans les 10 prochaines années?
NOUS devons agir pour que la spéculation foncière cesse,
NOUS devons inverser cette spécialisation sociale et spatiale.
Ergué-Gabéric doit rester accessible à ses jeunes.
NDLR: article rédigé et proposé par Jean T. sur ker-des-votes@laposte.net
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| samedi 11 août 2007, a 23:35 |
| Encore un scoop de l'OBS !!! |
On l'attendait depuis bien longtemps: La majorité municipale socialiste d'Ergué tente à son tour un petit Blog. Pub gratis: http://ergue-a-gauche.typepad.fr/
C'est tout chaud: il n'est même pas encore référencé dans l'annuaire des blogs du PS29. Peut-être n'est-ce encore qu'un brouillon? En tout cas, comme pour le site d'Ergué-Avenir à ses débuts (ce lien), le slogan est un peu hésitant: "Ensemble à gauche, Ergué pour tous", et rappelle nettement le "Finistère pour tous" du Conseil Général.
Faut-il y voir la patte de Mme Blondin?
A première vue, il semble que l'équipe actuelle va jouer à fond la carte de la "polarisation" du débat (un Blog "ancré à gauche", et un premier article consacré aux premières décisions du gouvernement Sarkosy). Il est vrai qu'une des grandes questions des prochaines élections municpales est:
Le PS local va-t-il réussir à rééditer les scores du parti aux élections nationales?
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| vendredi 10 août 2007, a 15:05 |
| canton n'y songe... (laisser faire encore?) |
Les élections cantonales auront lieu dans le même temps que les municipales 2008. Et le canton de quimper 2 (dont Ergué-Gabéric) est à renouveler.
Bon, tout le monde s'accorde à dire que le niveau cantonal est maintenant "politiquement dépassé", qu'il ne sert qu'à entretenir le clientélisme local. Et on est d'accord là dessus...
Sauf qu'une fois élu, plus personne ne le dit; et que les partis traditionnels ne se privent pas de présenter un candidat dans chaque canton. "Là, c'est dépassé, mais élisez nous quand même".
Peut-être serait-il bon que des élus à l'assemblée départementale le rappellent régulièrement, et interpellent plus nettement les législateurs?
Peut-être vaut-il mieux, tant que durent les assemblées clientélistes, des élus capables de défendre, bec-et-ongles et sans intrigues, les dossiers locaux (le collège d'Ergué, par exemple).
La perspective la plus réaliste, en 2008, chez nous, c'est un duel entre M. Blondin (PS) et A. Leroux (UMP)... "Super emballant", comme choix, non?
L'Observatoire Citoyen aurait maintenant largement les moyens de porter une candidature.
Il y a du pour et du contre là -dedans, mais on est bien tentés... Réponse avant la toussaint. Merci de vos avis...
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| Présentation |  Bienvenue sur le Blog de l'Observatoire, le premier Blog politique gabéricois! Avis, idées, réactions sur l'actualité de "la ville au vert", sur la vie à Ergué, sur les projets à soutenir ou à développer... Plus qu'un simple observatoire: un FORUM CITOYEN.
Retrouvez aussi l'Observatoire sur notre SITE OFFICIEL:
http://www.ker-des-votes.info/
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C’est quoi, l’Observatoire Citoyen ?
L’Observatoire, c’est une association loi 1901, dont le but est d’initier une réflexion politique alternative à Ergué-Gabéric, de raviver le débat démocratique direct, entre tous les acteurs. Et pas seulement à l’approche des échéances électorales!
On veut impulser une dynamique citoyenne, au service de la ville, "mettre de la vie", inventer, apporter plus d’énergie dans la défense des dossiers gabéricois.
Nous démontrerons que cette dynamique n’est pas incompatible avec le sérieux nécessaire à la gestion communale. Au contraire, elle peut fédérer des concitoyens de tous horizons professionnels, de tous quartiers, aux compétences précieuses pour la ville...
Et tout ceci, surtout, sans oeillères et sans brides, librement, dans une optique de progrès, économique et social.
Nous pensons que la rénovation de la vie politique commencera notamment à l’échelon local, par les initiatives de citoyens de bonne volonté.
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Pourquoi cette démarche ?
L’idée de l’Observatoire Citoyen, c’est que notre ville a les moyens de devenir une commune pilote en matière de gestion, de démocratie de proximité, de développement local, d’environnement.
Parce qu’elle est jeune, parce qu’elle a un potentiel financier important, parce qu’elle possède surtout (le dynamisme associatif en est la preuve) de réelles richesses humaines.
Nous avons le sentiment que tout ce potentiel est insuffisament exploité.
Nous avons le sentiment de mériter beaucoup mieux.
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VENEZ !!!
Depuis notre article du 21 janvier 2007 déclarant notre intention de présenter une liste d'initiative citoyenne aux prochaines élections municipales à Ergué-Gabéric, vous êtes de plus en plus nombreux à nous rejoindre.
Chacun s'investit à la mesure de ce qu'il peut donner: nous avons enregistré l'adhésion de "piliers" (importants pour leur grande compétence dans un domaine particulier) comme la multiplication de "militants" de base, d'accord, par exemple, pour distribuer un tract dans un quartier.
Nous avons encore besoin de tous et toutes, et vous pouvez, d'une manière ou d'une autre, participer au projet en cours, peser réellement dans la définition du programme, aider à la refondation de la politique locale.
Vous êtes interessé(e), mais vous avez des doutes, des questions. Venez à une "permanence", ou contactez nous: vous serez reçu(e) individuellement, tranquillement, sans engagement, sans forçage: cordialement.
... Alors, à bientôt!
Pour l'Obs,
Thierry Le Clec'h
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